我想注册一个影视工作室，请问——步骤二：租房：要有房产证或相关的产权证明，租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。所租用的房屋一定要商用房吗，还是民宿也可以？租房合同一定要是本人签名，还是别...

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