您的这个理由不够充分，租给别人可以再换一个地方租，这个理由工商局不一定能接受。 一般情况下被被吊销执照后，先注销营业执照。 黑名单解除时间是在注销之日起三年后自动解除。 每个地区管理办法有出入，具体以所属工商局管理办法为准。

如果工商部门是按照法律规定，法定程序吊销的，那么就不能恢复；如果你觉得工商局吊销营业执照的具体行政行为违法或错误，你可以申请复议或行政诉讼，具体行政行为如果撤销，那营业执照就可以恢复。

企业被吊销营业执照，是一种严厉的行政处罚，工商机关已经依据有关法律、法规和规章，作出了处罚决定，并向社会发布了公告，已经履行了法律程序。这个程序是合法、有效的。在这种情况下，企业虽然主体资格尚存，但其主体资格存在的意义仅是依法组织清算，并在清算完毕后办理注销登记，而不是随意恢复经营资格。如果允许企业再从事经营活动，那么吊销营业执照将失去其法律意义，也必将对现行法律法规的严肃性提出挑战。从法律的角度看，恢复被吊销企业的经营资格确实是没有明确的法律依据，但是，在我们的实际操作中，往往出现一些企业为了特定原因，必须恢复其经营资格的现象，所以，以上的看法对一部分企业是完全适用的，但不能一概而论。 　　1、被吊销营业执照后，企业主体资格尚存。如上所述，吊销营业执照的行政处罚，只是剥夺了企业的经营资格，在办理注销登记前，其法人主体资格仍然存在。这是恢复企业经营资格的法律基础和前提条件。 　　2、有利于保护债权人的利益 现行法律、行政法规对吊销执照后的清算程序和注销登记程序不完善。《公司法》第192条规定，“公司违反法律、行政法规被责令关闭的，应当解散，由有关主管机关组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组，进行清算”。国家工商局工商企字（1997）183号文件认为，这其中的有关主管机关是指依照国家法律、行政法规有权责令公司关闭的部门或机关，不包括公司登记机关。那么这种清算责任是谁的，不清算会有什么后果，没有相关法律法规规定。法律对被吊销营业执照企业的放任，造成企业被吊销营业执照后，往往不去清算，长期处于“半死不活”的状态，债务也不能清偿，严重损害了债权人的利益。如果企业的经营资格被恢复，重新组织生产经营，债权人的利益就可以得到最大限度的保护。 　　3、有利于节约社会资源 企业营业执照的核发，是依申请作出的行政行为，按照相关法律法规的规定，只有在申请人具备了企业设立条件时，才能获得设立许可，比如筹备资金、确定经营场所、办理前置审批或许可等。申请和许可都是以社会资源的消耗为代价的；企业在经营活动中，也可能形成了一定的商誉和无形资产，比如商标权、专利权、名称权等。如果企业具备条件，恢复经营资格，则可以减少申请人的申请成本和行政机关的许可成本，也可以使企业的无形资产得到体现，固定资产得到盘活，还可以带动职工实现再就业，保障社会稳定，从而从整体上节约了社会资源。 　　4、有利于保护投资者的积极性。企业被吊销营业执照的事由很多，从实践中看，多数都是企业没有按照规定参加登记机关的年检，而被依法吊销了营业执照，企业并没有其他具体的的违法行为。这种情况下，登记机关如果查明情况，采取人性化的管理方式，允许某些确有需要且符合条件的企业恢复经营资格，这在一定程度上保障了投资者的投资利益，可以进一步增强投资者的投资信心，优化社会投资环境，进而推动整个社会主义市场经济的健康、快速发展。 　　5、有利于推进企业登记制度改革。我国现行的企业登记制度，在对企业资格的认定上实行的是主体资格与经营资格同时确认的模式。随着我国市场经济的发展，这种企业登记制度的缺陷逐渐显现出来。在目前经营范围管制弱化的背景下，企业主体资格与经营资格分离是商事登记立法的一个趋势。通过实行有条件恢复企业经营资格的做法，也是对企业主体资格和经营资格分离登记模式的一种有益探索。