买房交的订金 然后开发商五证不全 不想买了 想退回来但是开发商让写一个退款单。难道订金不是直接退吗？你可以打投诉电话投诉：12315你可以打投诉电话投诉：12315

...债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。　　而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。　...