住所变为经营场所后，房屋属性发生变化么？

悬赏：10 兰燚燚分类：工商注册地区：北海市浏览 2699 次 2017-07-28

住所变为经营场所后，以后如果企业迁走房屋属性也变成商住房，而不是住宅房了么？打算自己创业，听工商局说可以用自己房屋作为注册地点，但是在其中一份文件中看到本公司将住宅改变为经营性用房，知悉《中华人民共和国物权法》的相关规定。有些蒙圈，如果我变更为经营性住房是不是房屋属性就由住宅房变更为商住房了？以后转卖也好拆迁也好，税费之类都参考商住房执行？

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卢飞瑜会计 2017-07-28

请咨询当地工商局为准，每个地区都不一样！！不影响邻居应该可以的！设计类电子商务住宅区应该都是可以的根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请公司注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外，住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

追问：
您好，工商局的答复是可以的，我更关心的是如果审批完了之后我房屋的属性是否会变成商住房？是否以后交易等都要按照商住房处理。
2017-07-28
追问：
非常感谢您的回答，但是希望您能花点时间看下问题本身。
2017-07-28

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郭兆强工商顾问 2017-07-28

请咨询当地工商局为准，每个地区都不一样！！不影响邻居应该可以的！设计类电子商务住宅区应该都是可以的

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非常感谢您的回答，但是希望您能花点时间看下问题本身。
2017-07-28

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肖岚清工商顾问 2017-07-28

请咨询当地工商局为准，每个地区都不一样！！不影响邻居应该可以的！设计类电子商务住宅区应该都是可以的

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非常感谢您的回答，但是希望您能花点时间看下问题本身。
2017-07-28

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